物件検証AI 公開β
この物件価格は相場より高い？低い？
販売図面・取得可能な掲載URL・手入力を組み合わせて、価格・面積・築年を確認。 国土交通省の匿名成約事例と比べ、数字の根拠とデータ不足を分かりやすく表示します。
- 確認する 物件価格・㎡単価・匿名成約事例
- 確認しない 金利・管理プラン・ストレス収支
STEP 1｜資料をAIで読み取る
販売図面・パンフレットをアップロード
1室の販売図面または販売時パンフレットを選ぶと、AIが物件・価格・賃料・費用を読み取ります。外部の有料査定サービスは使用しません。
販売図面・パンフレットを読み取る おすすめ
複数ページのPDFにも対応します。氏名・電話番号・メール・勤務先・口座・署名・QRコードは必ず削除してください。原本は解析後に削除処理します。
URLの情報を入力欄へ反映 任意
利用条件・robots.txt・技術仕様上取得可能な掲載ページだけを読み取ります。ページ本文や画像は保存しません。
STEP 2｜入力内容を確認・修正
物件情報を確認・修正AIが読み取れなかった空欄や誤読だけを補正してください。資料がない場合は、すべて手入力して利用できます。
STEP 3｜価格を比較
物件情報を入力
価格判断に必要な項目を入力します。マンション名・部屋番号は比較先の特定には使用しません。